Tại các dự án có vị trí đẹp, giá nhà ở xã hội đã lên tới 25 triệu đồng/m2. Rõ ràng, cùng với việc tăng nguồn cung nhà thì cũng cần thiết giữ giá nhà ổn định, để người thu nhập thấp cũng có thể mua được.

Việc mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại được giới chuyên gia đánh giá là cần thiết để giải quyết vấn đề thiếu hụt nguồn cung bất động sản, do nhiều dự án dở dang, không đáp ứng quy định về điều kiện thực hiện dự án nhà ở thương mại.

Tết năm nay, các doanh nghiệp đã xây dựng kế hoạch và ký kết hợp đồng khai thác hàng hóa phục vụ Tết với mức tăng trung bình từ 5-20% theo từng mặt hàng so với kế hoạch phục vụ Tết năm 2024.

Tình trạng thị trường vừa bị mất cân bằng cung - cầu, vừa bị lệch về phân khúc nhà là nguyên nhân khiến giá nhà đất bị đẩy cao phi lý. Bởi vậy, việc tăng nguồn cung là giải pháp cấp bách để kéo giảm giá nhà.

Nguồn cung bất động sản mất cân đối, thiếu hụt sản phẩm vừa “túi tiền” được xác định là một trong những nguyên nhân khiến giá nhà đất tăng đột biến thời gian qua. Nhiều ý kiến cho rằng, chỉ có gia tăng nguồn cung thì giá bất động sản mới có thể giảm và thị trường sẽ phát triển bền vững.

Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh vừa có văn bản đề xuất dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần để gia tăng nguồn cung và kéo giảm giá nhà.

Những vướng mắc về chính sách đang khiến nhiều dự án bất động sản, nhà ở thương mại và cả nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội chưa thể triển khai theo kế hoạch. Các khó khăn này có thể được khai thông khi các luật mới liên quan đến nhà đất và thị trường BĐS có hiệu lực.

Từ năm 2024 đến 2026, thị trường bán lẻ Hà Nội sẽ đón lượng lớn nguồn cung khi bốn trung tâm thương mại và khối đế sẽ được xây dựng, cung cấp thêm cho thị trường 230.000 m2 mặt bằng, chủ yếu ở phía tây Thủ đô.

Phiên đấu thầu vàng thứ 6 đã có kết quả khả quan hơn so với các phiên trước. Đến chiều cùng ngày, giá vàng đã giảm theo đà thế giới. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia lo ngại phiên giảm giá của vàng miếng SJC trên toàn thị trường có thể chỉ là quãng nghỉ trước khi bước vào đợt tăng giá mới.

Thị trường sẽ bước sang chu kỳ mới, lấy bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực là trọng tâm. Trong ngắn hạn, phân khúc nhà ở bình dân, vừa túi tiền có lợi thế hơn những phân khúc khác khi nhiều chủ đầu tư lựa chọn phát triển loại hình này nhằm cải thiện lượng giao dịch. Do vậy, cần có thêm nhiều chính sách nhằm khuyến khích thêm nhiều doanh nghiệp hướng tới phân khúc nhà ở giá bình dân.

(HanoiTV) - Muốn hạ nhiệt đầu cơ và giảm giá bất động sản, theo các chuyên gia, yếu tố cốt yếu của thị trường là phải tăng nguồn cung.

(HanoiTV) - Muốn hạ nhiệt đầu cơ và giảm giá bất động sản, theo các chuyên gia, yếu tố cốt yếu của thị trường là phải tăng nguồn cung.